Gestion locative à Sint Maarten
Aqua Resort & Villas
Votre bien loué, entretenu et suivi, pendant que vous êtes ailleurs
4U Real Estate prend en charge l’ensemble de la chaîne : mise en ligne, réservations, accueil des voyageurs, ménage, maintenance et reporting. Vous fixez les périodes que vous vous réservez, nous nous occupons du reste.
Vous n'avez rien à faire
Aqua Resort & Villas
De la première photo au virement mensuel, chaque étape est gérée par nos équipes sur place. Aucune sous-traitance, aucun intermédiaire.
Mise en location
Ameublement, photos professionnelles, rédaction des annonces et diffusion sur les plateformes.
Tarification dynamique
Prix ajustés en continu selon la saison, la demande et les événements de l'île.
Accueil des voyageurs
Réservations, arrivées, départs et assistance sur place, en français comme en anglais.
Entretien et maintenance
Ménage, blanchisserie, interventions techniques et contrôles qualité entre chaque séjour.
Trois façons de nous confier votre bien
Aqua Resort & Villas
Selon votre disponibilité et votre usage personnel, la formule s’adapte. Certains propriétaires nous délèguent tout, d’autres conservent la main sur une partie de l’année.
La gestion complète
Vous ne vous occupez de rien. Nous gérons la location, l'accueil, l'entretien et le suivi financier. Vous recevez un état mensuel et vos revenus.
La gestion avec usage personnel
Vous bloquez vos périodes à l'avance dans le calendrier, nous louons le reste de l'année. Votre logement est préparé avant chacune de vos venues.
L'entretien seul
Vous gérez vos locations, nous assurons le ménage, la blanchisserie et la maintenance technique entre les séjours.
Pourquoi 4U Real Estate
Aqua Resort & Villas
Un gestionnaire local, pas une plateforme !
Nous vivons et travaillons à Sint Maarten. Nos équipes interviennent physiquement sur les biens, connaissent les prestataires de l’île et répondent aux voyageurs en quelques minutes.
Des équipes sur place
Ménage, maintenance et accueil assurés par nos propres équipes, pas par des prestataires occasionnels.
Une réactivité réelle
Un problème signalé le matin est traité dans la journée. C'est ce qui fait la différence sur les avis voyageurs.
Une expérience du marché
Nous gérons plusieurs propriétés sur l'île et connaissons les cycles, les saisons et les taux d'occupation réels.
Une transparence complète
Reporting mensuel détaillé, tarifs de gestion clairs, aucun frais caché.
Combien peut rapporter votre bien ?
Tout ce qu'il faut savoir
Aqua Resort & Villas
Nous prenons en charge l’ameublement et l’équipement si nécessaire, les photos professionnelles, la rédaction des annonces et la diffusion sur les plateformes comme sur nos propres canaux. Comptez généralement quelques semaines entre la signature et la première réservation.
Gestion des demandes et des réservations, tarification ajustée en continu selon la saison et la demande, accueil des voyageurs, ménage entre chaque séjour, blanchisserie et interventions techniques. Nos équipes sont sur l’île et joignables à toute heure, en français comme en anglais.
Un état détaillé chaque mois : réservations, taux d’occupation, revenus encaissés, charges et interventions réalisées sur le bien. Vos revenus vous sont versés directement, sans démarche de votre part.